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北京發(fā)布樓市新政
http://www.f0574.cn?? 2025-08-09 09:02 來源 溫州在線
溫州在線房產(chǎn)新聞，2025年8月9日，北京市住建委等部門聯(lián)合發(fā)布了最新的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，樓市新政主要內(nèi)容如下：
限購升級
非京籍家庭購房社保/個(gè)稅繳納年限從5年延長至7年
離婚3年內(nèi)購房按離婚前家庭套數(shù)計(jì)算
信貸政策
首套房貸款利率調(diào)整為LPR+30基點(diǎn)（現(xiàn)行約4.1%）
二套房首付比例提升至60%（普通住宅）/80%（非普通住宅）
學(xué)區(qū)房調(diào)控
熱點(diǎn)學(xué)區(qū)實(shí)施"多校劃片+教師輪崗"雙軌制
建立學(xué)區(qū)房價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制
保障性住房
新增10萬套保障性租賃住房供應(yīng)
試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房"以舊換新"政策
市場監(jiān)管
嚴(yán)查"經(jīng)營貸""消費(fèi)貸"違規(guī)流入樓市
建立二手房掛牌價(jià)格核驗(yàn)制度
（注：以上為模擬政策內(nèi)容，實(shí)際政策請以官方發(fā)布文件為準(zhǔn)。建議通過"北京住建委"官網(wǎng)或"首都之窗"查詢政策原文。）
需要了解哪方面的具體細(xì)節(jié)？我可以幫您進(jìn)一步解讀或查詢官方文件。
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