倫敦平均房價達歷史高位

http://www.f0574.cn?? 2020-11-26 17:41　來源綜合

　　倫敦平均房價達歷史高位：2020年最新官方數(shù)據(jù)顯示，今年英國的房價上漲4.7％，創(chuàng)下245,000英鎊的歷史新高，英國的房地產(chǎn)價格平均比一年前增加了11,000英鎊。

　　ONS表示，最近的價格上漲可能反映了一系列因素，其中包括新冠大流行以來的住房偏好可能發(fā)生的變化。還有跡象表明，對更大房屋的需求已經(jīng)出現(xiàn)增長。

　　ONS稱，倫敦的平均房屋價格在9月份也達到了創(chuàng)紀(jì)錄的496,000英鎊。

　　英格蘭的平均房價在一年中上升到262,000英鎊（4.9％），威爾士上升到171,000英鎊（3.8％），蘇格蘭上升到162,000英鎊（4.3％），北愛爾蘭上升到143,000英鎊（2.4％）。

　　英國財政大臣Rishi Sunak于7月推出了關(guān)于英格蘭和北愛爾蘭房地產(chǎn)銷售的印花稅假期。蘇格蘭和威爾士的房產(chǎn)銷售稅也進行了類似的削減。

　　“免稅期將于2021年3月31日在整個英國結(jié)束。由于降低了買家的整體成本，這可能使賣家可以要求更高的價格。”

　　ONS說，最近的價格上漲可能反映了一系列因素，包括需求積壓，自新冠大流行以來住房偏好的一些可能變化，以及對全國房產(chǎn)交易稅變化的反應(yīng)。

　　Garrington Property Finders的首席執(zhí)行官喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）認(rèn)為，大流行和“數(shù)月的封鎖”是價格飆升的驅(qū)動力。“數(shù)月的禁閉令成千上萬的人決定，他們需要在家中獲得更多的東西——更多的空間，舒適的工作環(huán)境以及遠離大城市的更好的生活水平。”

　　該報告證實對更大房屋的需求已經(jīng)增長。截至9月份的一年中，獨立式住宅的平均價格上漲了6.2％，而同期的公寓和小別墅的平均價格上漲了2.0％。

　　報告稱，在英格蘭范圍內(nèi)，西南地區(qū)是英國年度房價增長最快的地區(qū)，在截至9月份的一年中，平均房價上漲了6.4％，至27.5萬英鎊。

　　年增長率最低的是東北地區(qū)，在截至9月的一年中，平均價格上漲了3.3％。東北地區(qū)的平均房價仍然是英格蘭最低的，為136,000英鎊。

　　與倫敦創(chuàng)紀(jì)錄的房屋價格形成鮮明對比的是，東北部是唯一一個超過經(jīng)濟前低迷時期（2007年7月）的英國地區(qū)。

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