杭州樓市再現日光盤 2014年4月杭州樓市再現當天售罄的盛況

http://www.f0574.cn?? 2014-04-28 15:49　來源都市快報

杭州樓市再現日光盤：2014年4月最后一周，杭州樓市迎來2014年以來最大開盤潮，13個樓盤齊開，超千套房源入市，杭州樓市再現樓盤當天售罄的盛況。

杭州樓市上周開盤的樓盤，主要位于大城北、普福、五常、丁橋、濱江、之江、良渚、倉前、喬司、臨平等熱門板塊。其中，萬科在上周末齊發三個樓盤；余杭區成為開盤主力，有八個樓盤齊齊推出新房源。

上周杭州樓市出現有的樓盤當天售罄：剛需盤成上周開盤主力

杭州市上周開盤房源中，剛需盤成為主力，推出的戶型大都以90平方米小戶型為主。

其中，萬科旗下的璞悅灣、北宸之光和七賢郡二期都在上周推出新房源。位于良渚的七賢郡二期，本次開盤推出75-90平方米裝修成品共計108套，標準層折后封頂價99萬元（標準層指底樓和頂樓之外的樓層）。據開發商透露，首開當日基本售罄，“五一”期間將繼續加推。位于濱江浦沿的璞悅灣推出6號樓景觀樓王，戶型為90平方米精裝三房，均價20000-22000元/平方米。位于大城北的北宸之光加推二期14號樓，全部為裝修成品，戶型為90-130平方米，該樓盤所在的板塊正是今年最先打起價格戰的萬達商圈，也是今年樓市競爭最為激烈的板塊之一。

城東普福板塊在上周迎來新盤首發。中大普升上周首次開盤，主力戶型分別為75平方米和89平方米，總價118萬元/套起，據開發商數據，首開當天勁銷七成。此外，景瑞房產在杭州低密度市場上的首個產品御華府玲瓏墅，濱江浦沿的富匯豪庭，都在上周首開。

學區房也是上周的開盤熱點。中國鐵建·國際城推出小批量88-138平方米房源，學區是最大賣點，該樓盤整體引入浙幼師第二附屬幼兒園和文瀾小學的教育資源，兩所校園就在家門口。

杭州上周新樓盤區域余杭區為主，共有8個樓盤開盤，分布廣泛，幾乎涵蓋區域內各大板塊，主要有五常、閑林、良渚、崇賢、臨平新城和未來科技城等。

上周杭州樓市成交量超千套申花商業項目奪冠

據統計，上周（4月20日-26日）杭州市區（含蕭山、余杭）共成交1270套商品房，環比上漲13%；商品房成交均價為15570元/平方米，環比下降10%。

其中，成交量排行前三位的分別是：申花的商業項目好安居·藍鉆天成成交190套，閑林的西溪華東園成交111套，老余杭的世茂·西西湖成交27套。

萬科·璞悅灣、新世界·麗晶國際、萬科·西廬、鑫運時代金座、雅戈爾·西溪晴雪、景瑞·御藍灣、萬科·北宸之光等樓盤，也位列上周成交量排行前十名。

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編輯：季韜